FAQ

よくお問い合わせのある事項を列挙してみました。
疑問点が解決しない場合は、お問い合わせフォームより質問して下さい。

Q1.調査報告の料金の目安を教えて下さい。

内容により異なりますが、一例を挙げれば、茨城県南地域の価格水準調査(現地実査を伴う場合)は、料金は52,500円〜となっております。詳しくはお問い合わせ下さい。

Q2.簡易鑑定は行っていますか。

茨城県南の龍ケ崎市、牛久市、取手市、利根町市街化区域内の住宅地の更地(300uまで)のみ行っております。料金は84,000円となっております。詳しくはお問い合わせ下さい。

Q3.鑑定評価書は必要ないですが、価格だけ教えてもらえますか。また、その場合に料金の割引はありますか。

鑑定評価書は、鑑定評価の成果を記載した文書であり、価格判定の経緯を説明する文書であります。従って、鑑定評価作業を行わずに価格だけは出し得ず、価格は鑑定評価書上でご報告いたします。
また、鑑定評価報酬は、鑑定評価作業に対する報酬ですので、鑑定評価書が必要ないと言われても、割り引きはありません。

Q4.希望価格があるのですが、その価格で鑑定評価書を発行してもらえますか。

不動産鑑定士は市場に成り代わって、市場分析に基づいて不動産の価格を評価するのであり、ご依頼者の希望価格に合わせて鑑定評価書を発行するということは致しません。
なお、希望価格に満たないという場合でも、それを理由に評価作業の終了した鑑定評価依頼のキャンセルはできませんので、ご了承下さい。

Q5.物件の鑑定評価をしてもらうのと同時に、その物件を鑑定評価額で買い取ってもらえますか。

当事務所では、鑑定評価・調査のご依頼は受け付けますが、評価対象物件の買取は一切いたしません。

Q6.物件の鑑定評価をしてもらうのと同時に、その物件売買の仲介をしてもらえますか。

当事務所は宅建業者ではありませんので、売買・賃貸の仲介は行っておりません。

Q7.無料相談は行っていますか。

鑑定評価・調査等のご依頼に関するご相談は電話又はEメールでお受けいたします。それ以外のご相談は、年に2回、(社)茨城県不動産鑑定士協会による無料相談会に参加しておりますのでこちらをご活用下さい。